{"id":2588,"date":"2024-09-18T20:34:31","date_gmt":"2024-09-18T20:34:31","guid":{"rendered":"https:\/\/ansilva.inventocom.com.br\/?p=2588"},"modified":"2025-02-18T18:08:49","modified_gmt":"2025-02-18T18:08:49","slug":"relacoes-contratuais-e-extracontratuais-da-loja-sediada-em-shopping","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ansilvaadvocacia.com.br\/index.php\/2024\/09\/18\/relacoes-contratuais-e-extracontratuais-da-loja-sediada-em-shopping\/","title":{"rendered":"Rela\u00e7\u00f5es contratuais e extracontratuais da loja sediada em shopping"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"2588\" class=\"elementor elementor-2588\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3a72b20 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"3a72b20\" data-element_type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-349ccab elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"349ccab\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.22.0 - 26-06-2024 *\/\n.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-stacked .elementor-drop-cap{background-color:#69727d;color:#fff}.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-framed .elementor-drop-cap{color:#69727d;border:3px solid;background-color:transparent}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap{margin-top:8px}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap-letter{width:1em;height:1em}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap{float:left;text-align:center;line-height:1;font-size:50px}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap-letter{display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Basicamente, s\u00e3o quatro as rela\u00e7\u00f5es jur\u00eddicas das lojas sediadas em shoppings, dentre as quais, tr\u00eas contratuais e uma extracontratual.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Nas contratuais, temos, o Contrato de Loca\u00e7\u00e3o e de Franquia (Shopping e Franqueador, respectivamente), onde, ambos em sua maioria com grande poder econ\u00f4mico.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ainda, quanto as rela\u00e7\u00f5es contratuais, o Contrato de Trabalho, certo que empregado \u00e9 considerado hipossuficiente, pelo Estado Juiz.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Quanto as rela\u00e7\u00f5es extracontratuais, apontamos, a do consumidor, considerado tamb\u00e9m como hipossuficiente, e por assim ser, tamb\u00e9m protegido pelo Estado Juiz.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Assim, o Locador (Shopping) e o Franqueador, se destacam pelo poder econ\u00f4mico, com corpo jur\u00eddico exclusivo e especializado amparando seus direitos, sendo certo que, juridicamente (perante o Estado Juiz) os contratos de loca\u00e7\u00e3o e franquias s\u00e3o parit\u00e1rios.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Quanto aos consumidores e empregados, estes, n\u00e3o disp\u00f5em, em sua maioria, de escrit\u00f3rios de advocacia especializados exclusivos, n\u00e3o se destacam pelo poder econ\u00f4mico, mas amparados incondicionalmente pelo Estado Juiz, considerados, assim, os hipossuficientes.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">De certo modo, o lojista\/franqueado, com opera\u00e7\u00e3o sediada em shopping center, ainda que chamados de \u201cparceiros\u201d, ficam com certa desvantagem, diante dessas quatro rela\u00e7\u00f5es jur\u00eddicas, seja pelo poder econ\u00f4mico dos Shoppings e Franqueadores, seja pela hipossufici\u00eancia, concedida aos consumidores e empregados pela Lei e pelo Judici\u00e1rio.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Destaca-se, nessa linha, a <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">expertise<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\"> da A. N. Silva Advocacia, <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">assessorando o lojista de Shopping,<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"> vinculado em um planejamento estrat\u00e9gico, com foco nas suas reais e especificas necessidades e direitos, que nem sempre s\u00e3o respeitados.<\/span><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Basicamente, s\u00e3o quatro as rela\u00e7\u00f5es jur\u00eddicas das lojas sediadas em shoppings, dentre as quais, tr\u00eas contratuais e uma extracontratual. 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